AFP tienen millonarias inversiones en empresa que construyó el edificio afectado por inmenso socavón
La constructora e inmobiliaria Besalco saltó a la palestra después de intensas lluvias que provocaron un gigantesco socavón en las dunas de Reñaca-Concón, en la Región de Valparaíso, afectando gravemente a uno de los edificios construidos por la empresa en esa área. El edificio Kandinsky, levantado en 2005, tiene 34 lujosos departamentos con vista al mar y se encuentra en Reñaca Alto. El 12 de septiembre, otro socavón de grandes proporciones empeoró la situación, dejando el edificio aislado entre dos enormes barrancos en la arena.
Estos incidentes han provocado discusiones sobre el desarrollo inmobiliario descontrolado y la falta de consideración por las condiciones del medio en el que se construye. Además, han puesto de manifiesto las inversiones de los fondos de pensiones en el sector de la construcción, en particular en Besalco. Así lo reveló Interferencia.
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El medio señala que según la Superintendencia de Pensiones, los fondos de pensiones poseen el 6,77 % de las acciones de Besalco, lo que equivale a una inversión de $15.760 millones de pesos chilenos. La AFP Habitat es el mayor tenedor de acciones, con un 2,6 % de propiedad de Besalco, resultado de una adquisición significativa realizada en diciembre de 2022. La entrada de Habitat fue acompañada por Cuprum, que adquirió el 2 % de la compañía.
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Es relevante destacar que AFP Habitat es propiedad de la Cámara Chilena de la Construcción, que junto con Inversiones La Construcción y Prudential Financial, controla Besalco en proporciones iguales. A su vez, Besalco es una empresa socia importante de la Cámara Chilena de la Construcción y una de las principales del rubro en términos de cifras y porción del mercado. En 2022, Besalco logró sus mejores resultados históricos, con ganancias netas por $46.174 millones.
La entrada de las AFP en Besalco llevó a un aumento en el precio de las acciones de la compañía. Sin embargo, desde julio de 2023, el precio ha disminuido, especialmente tras los socavones en el edificio Kandinsky. A pesar de esta disminución, el precio de la acción sigue siendo mayor que en diciembre de 2022, cuando Habitat adquirió un gran número de acciones.
